宅基地三权分置改革放宽宅基地的流转,不仅有利于农民财产权的实现为农民增加收入,还可以提高土地资源的利用率,探索宅基地的有偿退出制度可以促进宅基地的高效流转,但目前尚处于探索期的宅基地有偿退出机制,没有充分考虑农民的主体地位,缺乏统一的补偿标准和程序,后续的政策保障也不到位。因此就需要在农民自愿参与的前提下探索合理的补偿标准,明确补偿程序,完善农民退出宅基地后的社会保障机制,积极推进宅基地有偿退出。
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