为探究地铁隧道盾构下穿既有建筑时对地表造成的影响,文中以某双线隧道工程为例,采用“数值模拟+理论计算”对比分析的方式,研究既有建筑存在情况下,盾构掘进引起的地表变形及其分布规律。结果表明,数值模拟地表沉降曲线呈非对称形态,且在靠近建筑中心一测,曲线相对平缓,而理论计算(Peck公式)地表沉降曲线呈对称形态,计算结果相对偏大,由此说明,既有建筑的存在对地层变形具有一定的约束作用。