本文选取我国房地产行业的典型代表——WK集团作为研究对象。首先,本文根据其发布的2016年—2021年财务报告中的相关数据,从财务绩效分析的角度出发,对其轻资产转型阶段的财务运行状况进行了分析。其次,本文讨论了WK集团轻资产运营转型的实际效果以及转型过程中的不足,并在此基础上提出了针对性的改进建议,以期为正在探索轻资产发展之路的企业提供借鉴。