分析房地产市场波动对商业银行系统稳定性以及宏观经济增长的影响。房地产市场是资金密集型市场,商业银行的风险敞口主要集中在房地产市场,房地产价格波动会引发房地产相关抵押品价格波动,引发宏观经济下行,房地产市场不景气会降低对房地产的投资,导致居民相关资产大幅缩水。房地产拉动经济增长的模式是不可持续的,长久下去必然对经济增长产生不利影响。建议地方政府根据实际情况保障居民住房需求,而商业银行应建立房地产行业风险预警和评估体系,特别是对房地产贷款要进行贷后专业化管理。
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