土地储备转型发展的多元化融资方式探析

作者：柴铎; 杨红; 吕东函

来源：中国土地, 2022, (06): 31-33.

DOI：10.13816/j.cnki.ISSN1002-9729.2022.06.10

• 土地储备
• 专项贷款
• 政策性银行
• 土地储备项目
• 多元化融资方式

新时期土地储备面临融资渠道收窄与收储成本上升的双重矛盾。本文借鉴国内外土地开发融资路径，基于股权融资、债权融资、土地权益置换融资三类思路，提出引入土地银行、土地信托、资产证券、投资基金等金融工具，衍生出“在库土地储备资产+土地期权”等10种土储融资模式的备选思路。

• 单位
  中央财经大学