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摘要
棚户区改造项目是中国政府提议并组织实施制定《棚户区征收标准》，各地政府严格按照《棚户区征收标准》和相关法律法规，针对城镇中历史遗留的集中成片危旧住房、破房烂院，拥挤不堪，公共设施无法配套，消防出行、生产生活存在明显公共安全隐患的旧村旧城进行拆除重建工作，是一项民心工程，完善棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础配套设施，提升居住人气指数，促进生产生活、就业、养老等社会问题的解决，产生有利于构建和谐社会的综合效应。但棚户区的改造不是一蹴而就的，这需要政府大力支持，棚户区改造项目融资是棚户区改造工作的关键，棚户区改造项目融资模式不同，所承受的风险不一样，带来的效益也不一样。棚户区改造项目周期长，投资成本高，投资回报少，这需要政府合理运用棚户区改造项目的融资模式，保证棚户区改造工作顺利开展，吸收多方资金，降低融资风险。文章通过对政府主导模式、市场化运营，政府支持模式、政府与社会资本合作模式等不同的棚户区改造项目融资模式以及案例进行对比分析，研究未来新型融资模式，为我国棚户区改造项目提供借鉴，为融资模式进一步创新提供思路。
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单位中交第四公路工程局有限公司
