YJL公司投资测算中存在的问题及解决方案

作者：陈广彦

来源：今日财富(中国知识产权), 2021, (02): 180-181.

土地是房地产企业生存和发展的基础,是反映房地产企业综合发展能力和发展规模的最直观的指标之一。随着国家调控政策的不断出台,行业竞争不断加剧,受地价高等因素的影响,土地招拍挂市场已由疯狂趋向理性,市场投机行为已经被科学的投资行为所取代。目前,房地产企业在投资拿地前,会对目标地块的开发全过程进行模拟测算,在达到规定的投资标准后,才会通过招拍挂、勾地、股权合作等方式获取土地。本文以YJL公司通过公开市场招拍挂拿地为例,对投资拿地测算中存在的问题进行研究分析,并提出解决方案。