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摘要
<正>近年来随着我国房地产热度的梯度转移，极大地刺激了小城镇的开发建设，由于受本级政府财政有限和土地指标紧缺制约，土地征收和基础设施建设困难，新区开发难度大，所有资源基本集中在旧城区，使得旧城区成为小城镇再开发的热土。当前旧城更新规划主要集中在详细规划层面，小城镇总体规划中旧城更新的内容侧重于结构性表达和目标化设定，而轻可操作性研究。本文通过湖南省安化县梅城镇总体规划实践，探索既要体现宏观格局，又能指导实施操作的规划方法，为中西部地区的欠发达地区的小城镇总体规划及控制性详细规划编制提供参考。
