目前民宿行业发展迅速,同时也存在竞争激烈、利润不足、同质化严重的问题,只有少数的民宿经营者真正实现了可持续性的盈利能力。本文从民宿的关键资源、选址策略、产品设计、定价策略和营销策略几个方面进行归纳总结,结合苏州本土民宿"书舍"的实际运作,对共享经济中的民宿运营策略进行了深入的分析,并对苏州本土民宿的未来发展提出了若干具体的建议。