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摘要
不动产投资信托基金(REITs)是实现不动产证券化的重要手段,目前中国尚未推出类似海外成熟资本市场的公募REITs产品。在当前经济转型背景下,我国推出公募REITs,可以落实"三去一降一补"的宏观政策,盘活各类存量经营性不动产,降低企业的财务杠杆,为商业物业、租赁住房和PPP及基础设施投资提供可行的金融战略和退出方案,有利于推动企业不动产行业模式升级和盈利模式的转变。本文就REITs在建筑、投资企业开展的可行性进行分析。
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不动产投资信托基金(REITs)是实现不动产证券化的重要手段,目前中国尚未推出类似海外成熟资本市场的公募REITs产品。在当前经济转型背景下,我国推出公募REITs,可以落实"三去一降一补"的宏观政策,盘活各类存量经营性不动产,降低企业的财务杠杆,为商业物业、租赁住房和PPP及基础设施投资提供可行的金融战略和退出方案,有利于推动企业不动产行业模式升级和盈利模式的转变。本文就REITs在建筑、投资企业开展的可行性进行分析。
