本文在阐述我国住房金融发展历程和现状的基础上 ,对我国住房消费融资的三种基本模式———住房公积金制度、个人住房抵押贷款、契约式住房储蓄分别进行了分析。最后提出建议 :应该分阶段、分步骤地建立一个以个人住房抵押贷款为主、辅之以公积金和住房储蓄贷款方式的、主次结合、层次分明的运转高效的住房消费融资体系