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摘要
近年来，老旧小区改造成为我国城市更新重点发展方向。其中，老旧小区改造在我国存在不同模式，不同改造模式受到多种因素影响。本文从政府、市场以及业主3个层面出发，得出17个相关因素，运用ISM模型分析因素之间相互关系以及影响路径，绘制多层递阶结构图，分析因素影响机理。研究表明：政府政策作为最深层影响因素，对老旧小区改造模式具有深刻影响；运营机制、更新潜力等中间层因素既受深层因素影响，对表层因素也具有影响；改造范围等表层因素对其改造模式选择具有最直接的影响。最后通过模型分析，为老旧小区改造模式选择提供指导与借鉴。
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单位江西理工大学; 经济管理学院
