我国的农村土地改革已经进行到了深化阶段,宅基地有偿退出改革已经纳入了新型城镇化的试点之中。文章是以徐州市睢宁县为切入点,在睢宁改革的背景下,深入了解其农村宅基地有偿退出经验,对其在探索农村宅基地有偿退出中存在的困难进行了分析,从中总结出了睢宁县的有偿退出经验,为我国农村闲置宅基地的的退出机制的建立提供了经验。