土地增值税的税率高,它既是政府对房地产企业调控能力最有力度的税种,也是影响房地产企业收益水平最强有力的税种,房地产企业对土地增值税的税收筹划成功也意味着企业合理避税的筹划取得成功。近年来,房地产发展速度逐步减缓减慢,企业在严峻的外部环境中保收益、稳增长,如何降低企业运作成本、合理合规的节税成为企业越来越关注的问题。本文从土地增值税的税收筹划及清算技巧两个方面出发,合理避税、延长清算期间使企业降低成本、提高收益。
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