安置户、消费者购房人、抵押权人破产程序中权益综合平衡

作者：刘辉; 刘发斌

来源：法制与社会, 2020, (16): 61-62.

DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.06.030

• 房企破产
• 消费者优先权
• 抵押权人
• 查封

房企破产过程中权利冲突复杂,安置户超级优先权、消费性生存优先权、抵押权人天然优先权之间冲突屡见不鲜,而开发商经常将安置房抵押融资、抵押房屋出售给消费者购房人,这就使得管理人在破产债权处理中如何平衡安置户、消费者购房人、抵押权人之间的权益成为一个疑难问题,本文通过一个案例进行分析,提供综合解决思路。