对BIM技术在绿色建筑运维管理中产生的价值点进行梳理,形成评判BIM绿建运维管理综合效益的指标体系,以专家评分法为基础,结合COWA算子确定综合效益评价指标的权重。在明确评价标准和指标数据的前提下,引入模糊四元联系数来描述各指标与评价标准等级之间的联系,从而确定BIM在绿建运维管理中的应用效果。