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摘要
房地产项目开发建设环节复杂、劳动力众多,每个环节施工中都需要大量的资金作为支持,项目开发与企业融资始终密切关联。而房地产企业经营中难免存在自有资金不足的情况,一旦出现资金链断裂则会导致项目停摆甚至烂尾。因此房地产企业融资,有效解决了融资难题,获取规模更大、成本更低的资金是房地产企业发展的关键和基础性保障。但是实际中许多房地产企业由于种种因素的影响,在融资过程中还存在许多的困难。对此本文以房地产企业融资中存在的难题入手,研究了房地产企业融资优化策略:需根据国家金融政策,不断优化融资方案;构建多元融资渠道,优化融资结构;增加自有资金规模,减少外源融资依赖;提升经营绩效,提升融资议价能力。以此来探讨如何提升企业融资能力,保障企业健康发展。
