为研究近代天津服装商业中心迁移的原因及其对城市与社会发展的影响，以天津档案馆馆藏近代文献资料及地方志为依据，采用文献查阅法及个案分析法对天津传统商业区和租界新商业区进行分析比对。研究表明：天津开埠后，进出口贸易量增加，河运的优势减弱，大批服装及其他行业店铺迁移至租界形成了新的商业中心；城市居民的生活习惯和服饰风貌也发生了巨大变化，出现了新式服装及职业制服等新型服装行业，推动了近代工业的发展；同时天津的区域影响力不断扩大，增强了城乡间的联系，稳固了其港口城市的地位。
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