在激烈的零售业竞争中东莞华南MALL无疑是一项巨大的商业投资,其运作的过程中必然要遭遇各种商业风险。珠江三角洲地区商业地产在经历了2002-2005年的投资过热后,在土地价格上涨和国家宏观调控的双重作用下迎来了紧缩时期。本文分析了在这种背景下代表了中国零售业新业态的华南MALL当前面对的挑战与机遇。笔者认为在当前市场竞争日益激烈的情况下,华南MALL必须调整自己原有的市场策略和定位,积极应对商业地产紧缩带来的挑战,把握机遇,完成商业与地产的完美对接。
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