地产公司投资下的亲子农庄设计——以蝴蝶来野艺术生态乐园为例

作者：李蔚

来源：住宅与房地产, 2019, (30): 67-91.

• 亲子农庄
• 设计施工
• 运营管理

近年来,随着我国城乡居民机动车保有量的提高,以及公共交通网络的日益完善,亲子农庄越来越多地出现在人们双休日以及小长假的出行选择当中。特别是京津冀、珠三角、长三角地区的亲子农庄,在近几年可谓是如雨后春笋般发展。近年来,部分没有经营出路的农家乐,也跟随消费者的脚步进行了相应的业态调整,变成了亲子性质的亲子农庄。另外,有很多的土地持有者也嗅到了亲子旅游的商机,再加上地产政策的相应收紧,大部分的地产公司都在探索新的业务发展模式,应运而生很多大小不一、业态各异的亲子农庄。旅游行业的投入回收期一般都在15年左右,而亲子农庄投入资金较少,相应的政策补贴制度较为完善,如果运营得当还可以减少投资运营周期,因此亲子农庄越来越被资本市场青睐。文章深入浅出地分析地产公司投资的亲子农庄的共性和特性,并以蝴蝶来野艺术生态乐园为例进行详细分析,以期为亲子农庄的设计施工及运营提供相应的借鉴。