为了实现“双碳”目标,我国物业管理逐渐向低碳模式转变。文章构建了物业公司和业主的双方演化博弈模型,求解了演化稳定状态,为了验证演化稳定策略以及分析演化路径还进行了仿真分析。发现共有3种演化稳定策略,最佳状态是物业公司选择低碳管理,业主选择合作。政府在推行低碳管理模式的过程中发挥着重要作用。