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摘要
当前经济下行压力较大，国家出台不少房地产企业的调控政策，房地产企业在经营中面临较大压力。企业要在激烈的市场竞争中保持竞争力，通过降低项目支出，增加企业利润是必要的出路。土地增值税支出是房地产企业项目支出中的较大部分，通过科学合理的税收筹划，以减少税费支出，增加企业利润，提升企业竞争力。本文从房地产项目开发阶段、销售阶段、竣工阶段对土地增值税税收筹划做全面综合分析，提出从清算单位、设计规划、利息支出、有效增加合法合规的扣除项目、销售定价、销售方式、清算时点以及竣工结算等方面梳理最优税收筹划策略，同时对房地产企业土地增值税税收筹划风险防范提出措施，为相关领域应用提供一定的研究分析思路。
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