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摘要
本文从中国特色社会主义资本要素市场化配置体制机制的构建和完善角度,考察当前我国资本要素市场化配置体制机制中存在的问题,进而聚焦资本市场中的重要品种(即房地产投资信托)展开研究。首先对国内外房地产投资信托的研究现状进行梳理,进而明确本文的研究领域和方向;其次对开展房地产投资信托的法律实践和经济行为进行经验总结;再次对改革开放以来我国开展房地产投资信托的法律实践和经济行为的发展历程、交易结构、法律实质和存在的问题进行解析;最后提出进一步构建和完善新时代房地产投资信托体制机制的设想,试图为构建和完善我国新时代资本要素市场化配置体制机制提供一个具体方案。
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单位上海社会科学院
