伴随着商业发展的新形势，对商业建筑空间体验性的重视，以及商业体综合程度的不断提高，追求售卖功能之外的“附加值”已经使得商业空间呈现出诸多变化。然而，对为何需要“附加值”以及“附加值”与商业空间关系的研究却较少。文章以需求理论为视角，从商业是需求再分配的概念出发，辨析“附加值”这一概念在商业空间中的内涵。并试图建立一个需求-行为-空间模型，探讨商业“附加值”如何回应需求和影响空间。最后对商业空间的“附加值”追求做出总结和反思。
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