房地产开发导向的城市更新——我国现行城市再发展的认识和思考

作者：何深静; 刘玉亭

来源：人文地理, 2008, (04): 6-11.

DOI：10.13959/j.issn.1003-2398.2008.04.025

• 城市再发展
• 房地产开发
• 增长机
• 城市政体 urban redevelopment
• property development
• growth machine
• urban regime

文章介绍了西方国家关于房地产开发导向的城市更新实践(Property-led Redevelopment),以及相关的增长机(Growth Machine)、城市政体(Urban Regime)等理论。在此基础上,分析了我国城市再发展的实践。为实现城市经济增长,城市地位提升,城市形象改善等多元目标,房地产开发已经成为我国城市再发展的主导模式。为此,文章细致分析了我国当前房地产开发导向的城市再发展的动力机制和基本特征,并对当前的再发展模式进行反思。对这些问题的讨论,旨在正确引导市场转型期中国的城市再发展。

• 单位
  华南理工大学; Cardiff University; Cardiff university; cardiff university; 亚热带建筑科学国家重点实验室