近年来,社会老龄化带来的养老压力让养老地产及养老服务行业成为了热点话题,本文研究了当前养老地产以及养老服务行业的商业模式和市场特点,指出当前的养老地产领域主流的盈利模式还是借养老地产的概念进行房地产开发销售,而在养老服务领域,由于有效需求不足,其盈利模式仍在探索之中。