底部框架-抗震墙房屋(简称底框房屋)和多层砌体房屋两类结构间的抗震性能优劣一直备受争议。采用理论分析和算例分析相结合的方法,从楼层地震剪力、楼层侧移、裂缝分布等角度,对比分析两类结构的抗震性能。研究表明:按规范设计的底框房屋和砌体房屋的抗震性能相当;底框房屋需加强二层(过渡层)的抗震构造措施;抗震设计时应注意到底框房屋的底层侧移较大可能引起的不利影响。