在当今城市更新的大背景下,工业遗产的保护和再利用是适应时代和城市环境的必然选择。工业遗产作为历史的承载者,在文化、审美和经济等方面都有很大的研究价值。本文通过SWOT分析模型的运用,以南京1865创意产业园为分析对象,重点分析了当前产业园发展中面临的优势、劣势、机会和威胁,并提出设立博物馆、打造工业文化旅游模式以及开发文创产品等具体改进措施,以期为其后续的园区升级改造提供思路。