我国正处于经济社会转型期,国内房价受多种因素影响依然位居高位,很多学者建议尽快推出房产税,认为房产税会从增加房产的持有成本,抑制投资投机性需求以及降低空置房源的角度增加市场的有效供应,从而达到降低房价的目的。从税收负担转嫁的角度对房产税对房价的影响进行分析,认为在目前住房市场供不应求的状况下,由于税负转嫁现象的存在,推出房产税不仅不能起到很好的抑制房价的作用,反而会在一定程度上促进房价的上涨的结论。
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