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摘要
改革开放以来,我国城镇化水平从1978年的17.92%提高到了2018年的59.58%,城市建成区面积由7438.0km2扩张到了56225.0km2。城市个数由1978年末的193个提高到2018年末的672个。在城镇化快速发展的进程中,城市以其优越的地理位置条件、完善明确的行业分工协作、便捷的交通运输条件和高效的行政服务能力吸引周边人口的不断集聚。而工业是推动经济增长的驱动力量之一,随着工业进程的推进,发展工业已成为加快各地区经济增长、提高城市生活水平的重要途径。随着工业不断发展,工业用地的需求也在日益增加,对工业用地价格的动态发展和空间变化研究有利于掌握地价总体水平的变动情况,科学实际地观察地价变化,并可作为政府判断土地市场地价水平变化,同时对土地市场进行有效调控的重要依据;本文以2012-2018年武汉市城区工业用地交易出让资料以及城市规划资料为基础对武汉市工业用地价格水平时间发展特征和空间分布情况进行分析得出武汉市工业用地价格时空变化的特征,并提出有效的改善措施。
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