运用产业组织理论中的SCP范式,从市场结构、市场行为与市场绩效三方面对我国养老地产市场现状进行分析,并对所出现的市场壁垒难以突破、产品定位不清晰和市场营销存在不足等突出问题,提出政府加强标准建设及市场监管,企业组建联盟、明晰产品定位、探索营销模式的建议,以期为养老地产产业组织优化提供参考。