针对房屋建筑工程中的渗漏问题,从屋面防渗漏、厨卫防渗漏、外墙防渗漏3方面提出了房建项目防渗漏的施工技术要点。基于房建工程案例分析可知:根据房建基本结构选用防水卷材,落实后浇带施工作业,不仅可以从根本上对渗漏病害加以预防,还可以提升防渗漏施工的准确性。