辽宁省已初步建立了多层次保障性住房体系,但是保障性住房在政策法规建设、融资方式、投资金额、建设规模等各个方面依然存在问题。针对目前保障房的运行现状和问题,需要对城市化保障性住房精细化管理指标加以设计。基于VAR模型对经济适用房的销售总额、销售面积和建设规模三个指标进行贡献度分析,其研究结果同样适用于保障性住房的问题研究。保障性住房体系的精细化管理需要建立完善的法律法规,建立长期有效的多主体资金供给模式,按需调节不同保障房类别的规模,设立严格的准入—退出机制。
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