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摘要
<正>既有住宅加装电梯之所以被称之为新兴产业,是因为伴随着城市更新和加装电梯的井道土建部分是新增加的。按照部门职责分工,新增土建部分由住建部门负责监管,电梯机电安装部分则由市场监管部门负责,采取"双监管"管理模式。大家知道,一部电梯的使用好坏取决于如下主要环节,一是土建特别是井道的制作和施工质量,二是电梯的现场拼装质量,三是电梯后期的使用维保。由于电梯行业的管理是长期固有的模式,相对而言,加装的土建部分是新生的,质量问题和安全隐患往往出现在土建新增部分,包括井道底坑和与既有住宅的连廊连接等,
