随着《上海市城市总体规划(2017-2035)》的获批以及"建设用地负增长"规划目标的明确,上海正式进入存量发展阶段。其中,因市场急剧膨胀而产生的相当一部分建筑产品因业态升级、供给过量、定位落后、闲置浪费等问题,已无法满足当今社会的需求。基于此,文章以超竞集团旗下的主场ESP电竞文化体验中心改造设计为例,探讨城市更新与改造这一当前必须直面的时代课题。