消极空间的活化利用是老旧小区改造的重要内容。高校型老旧小区在经历住房改革后，原产权单位的退出造成小区管理主体的缺位，物业受经济利益的影响不愿入驻，在时间的积累下小区内产生了许多消极空间。本文以四川大学望江校区内的竹林村老旧小区为研究对象，通过实地调研，分析高校型老旧小区消极空间产生的原因和特点，提出消极空间的改造策略，补充我国老旧小区更新改造的方法。
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