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摘要
地下室常设计有人防工程、地下室车库、设备用房等，可以提高建筑用地效率，还常作为上部结构的嵌固端，承担着一定的结构功能。但因其外墙和底板都深埋在地下，常年经受地下水的浸渗，使用过程中会出现不同程度的渗漏，甚至导致地坪开裂等质量问题，维修难度大、成本高且难以根治。针对以上问题，以某住宅工程为例，阐述在地坪前施工采取一定防治措施，采用疏水板、排水沟、集水井等形成有效的排水系统，对渗漏水进行疏导排放，同时减少水压对地坪的影响来预防地下室建筑装饰面层(简称地坪)开裂及渗水。实践证明，此施工方法可有效避免地下室开裂及渗漏问题。
