研究政府行为对绿色建筑运营管理主体行为的影响，有利于采取相应措施推动绿色建筑发展。分析绿色建筑运营管理主体行为；从各参与方的利益动机出发，构建业主方和物业服务企业的演化博弈模型，找出双方关注的利益焦点；运用系统动力学工具构建演化博弈系统动力学模型，仿真分析了静态奖惩机制和动态奖惩机制对绿色建筑运营管理主体行为的影响。结果表明：当政府采用动态奖惩机制鼓励利益方参与绿色建筑运营管理时，仿真曲线呈现上升趋势并趋于稳定，说明动态奖惩机制能够有效地提高绿色建筑运营管理水平。
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