论商业租赁的优先承租权

作者：邝敬康

来源：法制与社会, 2019, (07): 66-67.

DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2019.03.032

• 商业租赁
• 优先承租权
• 租赁关系

一方面,优先承租权是承租人向所有人提出请求,所有人同意之后才能最终签订租赁合同,也就是说这本身就是一种请求行为;另一方面,承租人坚定合同后对不动产享有暂时的使用权和收益权,但这是建立在为不动产的使用支付了一定租金的基础之上,所以说这是一种债权。