市场经济全球化进程不断加快,我国市场经济高速发展,在房地产企业发展过程中,获得土地使用权成为房地产企业的难题。在实际工作中,在建项目收购成为获得土地使用权的途径之一,伴随而来的是通过采取股权收购和项目转让方式成为房地产企业的普遍方式。但是,股权收购和项目转让方式各有利弊,股权收购方式操作简单,受政策影响小,但股权收购成本不能在计算土地增值税和企业所得税时扣除,造成税务成本较高;项目转让方式收购方支付的价款可在开发产品出售时扣除,未来税务成本较低,缺点是前期投入较多,受政策影响较大。
科研之友
微信
新浪微博
Facebook
分享链接
