房屋财富效应、异质性与城镇居民家庭消费——基于CFPS数据的实证分析

作者：田振中; 田献珍; 刘晓明

来源：统计与管理, 2021, 36(07): 20-26.

DOI：10.16722/j.issn.1674-537x.2021.07.006

• 财富效应
• 家庭消费
• 异质性

本文选取中国家庭追踪调查(CFPS)2014年和2016年两期城镇家庭数据,就房屋财富对家庭消费的影响进行了实证分析,探讨了贷款买房是否影响房屋财富效应以及影响的程度大小,并进一步研究了房屋数量、年龄、收入差异的家庭在财富效应方面的异质性。研究发现:房屋财富提升可以显著促进居民家庭消费,并且对居住和医疗保健等高端消费的促进作用比衣食等低端消费的促进作用更大;贷款买房扩大了房屋财富对于消费的促进作用;单一住房家庭受房屋财富效应的影响更为明显;中年家庭消费对房屋财富的提升最为敏感,老年家庭次之,青年家庭消费受到的影响最小;低收入家庭中的房屋财富效应显著存在,而中等收入和高收入家庭中的房屋财富效应并不明显。同时,研究发现当地的经济状况水平和非住房贷款也可以显著促进家庭消费。最后,本文根据得出的结论有针对性的给出了提高居民消费水平的对策建议。