随着城市化进程和矿业城市的转型升级,对矿区的土地利用需求逐渐增加。城市在发展中,对现有土地资源的需要不断增加,对土地采空区进行勘察是保证建设施工顺利的前提条件。为了确保采空区建筑物的安全性,须科学、合理、客观评价采空区的建设施工稳定性。文章以徐州市贾汪区吾悦华府项目为例,探讨了该项目对煤层采空区的勘察工作,在确定建筑高度、规模、采空区地质条件下,采用不同的方法对采空区的场地稳定性和桩基施工进行评价,并提出了采空区相应治理对策。