首先论述了作为预制建筑构法发展与应用的基本理论和背景的"建筑生产的工业化"概念及其内涵;指出预制建筑构法在日本低层住宅建筑和中高层集合住宅建筑中是完全不同的两个领域;在此基础上讨论了中高层住宅建筑结构主体的预制混凝土、内装与设备部品化建筑构法的研发历程、技术普及和发展变化;最后对当前日本中高层住宅生产中采用的预制建筑构法和未来技术发展动向进行了反思与展望。