探析不动产登记错误赔偿机制的建立——以深圳市为例

作者：林晓芬

来源：住宅与房地产, 2022, (36): 10-15.

• 不动产登记
• 登记错误
• 登记风险
• 赔偿机制

近年来，随着不动产登记改革的持续推进、登记范围的大幅扩展，登记机构面临着内外部双重风险因素，导致登记错误的风险增加，从而引发行政诉讼等案件数量和败诉率上升，产生巨大财政赔付压力。笔者试图分析不动产登记面临的风险因素，探讨建立登记错误赔偿机制的必要性，并以深圳建立登记错误赔偿机制为模型，论述建立和形成过程，提出完善和修正建议，为其他城市构建登记错误赔偿机制提供借鉴。