科研之友
微信
新浪微博
Facebook
分享链接
摘要
从房地产财富效应的视角,结合生命周期消费理论模型,对安徽省房地产的财富效应进行实证检验。首先构建了1999—2016年的不同收入阶层的面板模型,接着通过固定效应变系数模型论证安徽省房地产价格对城镇居民消费的影响。实证结果显示在安徽省区域内,房地产价格波动对城镇居民消费确实产生了一定的财富效应,但这种财富效应对于不同收入等级的消费者来说并不均衡,低收入阶层一直被排除在房地产市场之外,房价上涨对其并没有显著的财富效应。而对于高收入阶层来说,房地产的财富效应则十分显著。通过抑制投机购房、加大住房保障等措施来消除不同收入阶层的财富效应差距,缓解贫富差距,同时刺激消费,扩大内需。
- 单位
