土地一级开发模式下地方性国有城市运营企业转型研究

作者：景昊志

来源：住宅与房地产, 2021, (21): 29-30.

• 地方性国有城市运营企业
• 土地一级开发
• 企业转型

地方性城市运营企业在进行土地一级开发过程中,作为当地国有企业与当地政府进行利益捆绑,在政策支持下,能够降低一级开发市场风险。但是作为地方性企业,地方性城市运营企业的业务开展基本局限在地级市范围,随着城市开发建设强度越来越大,土地资源日益减少,加之国家不断调整政策,地方性城市运营企业原来以土地一级开发为主的发展模式面临着严峻挑战。对此,文章对土地一级开发模式下的地方性国有城市运营企业转型问题进行研究,分析了企业面临的困境,提出企业该如何克服劣势,发挥优势,挖掘机会并实施转型,同时提出具有可行性的转型策略,以供参考。