新时代居住用地供给制度改革:现实挑战与路径选择

作者：林超; 吕萍

来源：管理现代化, 2019, 39(05): 86-89.

DOI：10.19634/j.cnki.11-1403/c.2019.05.021

• 土地供给
• 居住用地
• 多主体供地

现行居住用地供给制度存在着供给主体垄断、数量不足、结构失衡、方式单一的问题。同时,受到来自城乡统一建设用地制度改革、住房市场内部转型和地方政府债务风险的现实挑战,需要构建新时代居住用地供给制度。其改革路径:通过建立政府、集体、企业与个人居住用地市场竞争机制,均衡居住用地市场价格;探索非居住用地用途转变、存量居住用地挖潜、集体建设用地入市,多渠道开拓居住用地来源;综合考虑住房产品类型、住房消费模式和住房产权完整程度,多因素组合式供地。

• 单位
  山西财经大学; 中国人民大学