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摘要
<正>经过几十年快速城镇化历程,许多城市逐步迈入了存量更新发展时期,大面积地区已建成,白地资源有限。以北京中心城区为例,实施率达到70%左右。在建成区中,一些老旧破败、设施短缺、功能失位的地段,急需更新改造。不过推动更新改造并不是一件容易的事,有的地段虽然有需求,但动力明显不足。一是资金压力较大。在减量发展背景下,增量空间红利在逐步缩窄,甚至连补充设施短板的增量规模都较为紧张,更新改造资金只能期待从既有空间规模中挤出可产生收益的部分,
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单位北京市城市规划设计研究院
