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摘要
以保利地产为案例研究对象,结合相关财务数据,从融资、经营和投资活动三个方面探究财务柔性对房地产企业价值的影响路径,从财务维度和非财务维度测度其影响效果,提出科学储备财务柔性、提升企业价值的对策建议.研究表明:第一,房地产企业通过适度储备财务柔性应对不确定性环境下的资金需求,对企业价值起到正向作用.第二,财务柔性对房地产企业价值的影响路径包括企业的融资、经营和投资活动.第三,适当的财务柔性储备会在财务与非财务维度对企业价值产生正向影响,但过高的财务柔性对企业价值的效用减弱,甚至会起到抑制作用.第四,房地产企业应制定合理的财务柔性储备策略,遵循适度性原则,同时重视现金流与债务杠杆的调配.
