土地是农村最具潜力的要素资源。随着中央不断深化土地制度改革,“两项指标”的开发和交易已逐渐成为优化土地资源配置、助力乡村振兴的重要举措。本文梳理了我国“两项指标”相关政策的演进历程;分析了“两项指标”相关项目的资金需求、融资现状,以及农业政策性银行的作用;研究了开展相关金融服务仍需关注的重点问题;提出农业政策性银行以市场条件为基础进行项目筛选,以政府作用为依托形成有效保障,以自身能力为支撑优化服务水平的建议。